Hennef

Attraktive Eigentumswohnungen in Hennef-Oberauel – mit Weitblick ins Siegtal und Blankenberg

125.000 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

In ruhiger Höhenlage von Hennef-Oberauel stehen aktuell vier Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen variieren in Größe, Nutzung und Ausstattung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Alle Wohnungen befinden sich in gepflegtem Zustand, verfügen über einen hellen Fliesenboden und sind teils vermietet, teils bezugsfrei. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Stellplatz. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung, Naturnähe und einen atemberaubenden Fernblick ins Siegtal sowie auf die Burg Blankenberg.

Nachfolgend stellen wir Ihnen die einzelnen Wohnungen im Detail vor: Wohnung Nr. 3 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Ca. 45 m² Wohnfläche | Kaufpreis: € 125.000,- | Bezugsfrei Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Siegtal. Ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Wohnung Nr. 4 – 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick Ca. 41 m² Wohnfläche | Kaufpreis: € 119.500,- | Bezugsfrei Ebenfalls im 1. Obergeschoss gelegen, überzeugt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung durch eine kompakte Raumaufteilung, helle Fliesenböden und ein angenehmes Wohnambiente. Auch hier genießen Sie den Blick in die grüne Umgebung – sofort bezugsfrei. Wohnung Nr. 5 – Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern **Ca. 54 m² Wohnfläche | Kaufpreis: € 149.000,- | derzeit vermietet ab dem 010.08.2025 frei Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, separater Küche und Duschbad ist derzeit zuverlässig vermietet. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite und gute Lage legen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Wohnung Nr. 7 – Kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss **Ca. 15 m² Wohnfläche | Kaufpreis: € 49.500,- | Vermietet Diese kleine, aber gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung ist das ideale Einstiegsobjekt für Kapitalanleger. Die Einheit verfügt über eine integrierte Küchenzeile, ein eigenes Bad mit Dusche und einen zugeordneten Stellplatz.

Die Wohnungen befinden sich in ruhiger Höhenlage von Hennef-Oberauel, einem Ortsteil im östlichen Stadtgebiet von Hennef. Die naturnahe Umgebung mit Panoramablick ins Siegtal und zur Burg Blankenberg bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld – ideal für Mieter mit dem Wunsch nach Ruhe und Natur. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Der Stadtkern von Hennef mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und dem Bahnhof ist schnell erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Anbindung an die A560, A3 und B8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bonn, Siegburg, Köln und zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Sieg runden das Angebot ab. Fazit: Eine kleine, aber attraktive Einheit in Toplage – ideal als Einstieg in die Kapitalanlage oder zur Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios.

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