WOHNUNG ZUM KAUF
53111 BONN
Top Studentenwohnung im Herzen von Bonn City
269.000 €
Objekt-Nr.: 65
43 m² Wohnfl.
2
Beschreibung
Das studentshome Bonner City, gebaut für studentische Wohnzwecke, ist ein moderner Neubau aus dem Jahre 2013 und liegt inmitten im Herzen der Bonner Innenstadt. Die Fußgängerzone mit vielen Geschäften des Alltags, Restaurants, Fitnessstudios und Diskotheken ist direkt um die Ecke. Alle Fakultäten der Universität sind mit dem Fahrrad, zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Der Grundriss der vollmöblierten Wohnung ist sinnvoll geschnitten und die Wohnung ist stilvoll eingerichtet. Sie hat eine Fußbodenheizung und wird energetisch über Fernwärme versorgt.
Im Keller der Wohnung steht eine abschließbare Kellerbox für Koffer, Fahrrad etc. zur alleinigen Nutzung Verfügung.
Eine Mitnutzung des Waschsalons im Keller mit Münz-Waschmaschinen, Trocknern und Bügelbrettern ist möglich,
Ausstattung
Ausstattung Apartment:
- 120cm x 200cm großes Bett
- Geräumiger Bettkasten
- Kleiderschrank
- Breiter Schreibtisch mit Highboard, Unterschränken und großer Ablage- und Schreibflächen
- Vollständige Pantry-Küche mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grillfunktion
- hochwertig gestaltetes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank Ablagefläche unter dem Spiegel, Handtuchheizkörper
- Balkon zur alleinigen Nutzung
- Im Wohn- und Küchenbereich hochwertiger Vinyl-Designer-Fußboden in warmen Holz-Farbton
Die Nebenkosten inkl. Hochgeschwindigkeitsinternet und Fernsehanschluss sind in der Brutto-Miete enthalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bonn, nur wenige Gehminuten vom Münsterplatz und der Fußgängerzone entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zum Hauptbahnhof ist die Erreichbarkeit optimal.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Boutiquen. Die Innenstadt bietet zudem eine breite Auswahl an Gastronomie, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants.
Kulturelle Highlights wie das Beethoven-Haus, Museen und Theater prägen das Stadtbild. Das nahegelegene Rheinufer lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Kesselgasse ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke attraktiv. Unternehmen profitieren von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft, während Bewohner die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit kurzen Wegen genießen.
Diese Lage vereint urbanes Flair mit erstklassiger Infrastruktur und macht die Immobilie zu einer begehrten Adresse in Bonn.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
65
Wohnfläche:
43 m²
Vermietbare Fläche:
43 m²
Zimmer:
2
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
2
Anzahl Etagen:
5
Kosten
Kaufpreis:
269.000 €
Hausgeld:
160 €
Käuferprovision:
3,57%
Zustand & Baujahr
Zustand:
Neuwertig
Baujahr:
2013
Barrierefreiheit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Barrierefrei:
Ja
Ausstattung & Details
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergieverbrauch:
86,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
2013
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Jahrgang:
2014
Befeuerungsart:
Kwk_fossil
Gültig bis:
23.05.2033
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
86,00 kWh/(m²·a)
Karte
53111 Bonn
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