Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus nah dem Schloßpark in Hennef Allner

Sieg, Schloss Allner und die umliegenden Naherholungsflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar gegenüber, während das Zentrum von Hennef, der Bahnhof und die Autobahn A 560 nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Das Haus bietet rund 109 m² Wohnfläche auf einem 285 m² großen Grundstück. Der ursprüngliche Gebäudeteil erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs vielseitig nutzbare Zimmer. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der im Jahr 2007 massiv errichtete und genehmigte Wohnanbau. Auf rund 44 m² entstand hier ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der viel Raum für das gemeinsame Familienleben bietet. Durch die offene Gestaltung und die Verbindung zum ursprünglichen Wohnhaus entsteht ein besonders angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Ergänzt wird der Anbau durch eine Diele und einen praktischen Abstellraum. Auch der Einbau einer offenen Feuerstätte beziehungsweise eines Kamins wurde baulich vorbereitet. Der Anbau verfügt unter anderem über wärmegedämmte Außenwände, ein gedämmtes Flachdach sowie Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Beheizt wird das Gebäude über eine neue Gastherme. Ein eigener Außenstellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Dank seiner idealen Ausrichtung bietet das pflegeleichte Grundstück zugleich ausreichend Platz für einen individuell gestalteten Außenbereich. Eine interessante Immobilie für alle, die das gewachsene Umfeld von Allner, die Nähe zur Natur und ein Zuhause mit einem großzügigen Wohnmittelpunkt zu schätzen wissen.