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Bonn
Exklusives Penthouse in Bonn – 143 m² Wohnfläche, drei Dachterrassen & hochwertige Ausstattung
2.215 €
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse in Bonn vereint modernes Wohnen, stilvolles Design und lichtdurchflutete Räume zu einem einzigartigen Wohngefühl. Auf ca. 143 m² Wohnfläche erwarten Sie drei traumhafte Dachterrassen, eine exklusive Einbauküche und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche ca. 143 m², 3 Zimmer inkl. Büro/Kinderzimmer
Drei Dachterrassen mit viel Privatsphäre
Elternschlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne & Echtglasduschabtrennung)
Offener Wohn- & Essbereich mit über 3 m hohen Decken
Exklusive Einbauküche mit Theke & modernen Geräten
Gäste-WC mit Dusche, ideal auch als Kinderbad nutzbar
Große Fensterfronten & Parkettboden in der gesamten Wohnung
Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigtem Einbauregal (ca. 3 m Höhe)
Moderne Sicherheitstechnik an der Wohnungseingangstür
Garagenstellplatz inklusive
Fassadenerneuerung bis voraussichtlich Oktober 2025
Wohnen auf höchstem Niveau
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und beeindruckender Deckenhöhe schafft ein offenes, elegantes Ambiente. Die hochwertige Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen und stilvoller Thekensituation ist perfekt für Hobbyköche und Genießer.
Private Rückzugsorte & Komfort
Das luxuriöse Bad en Suite, das flexible Gäste-/Kinderzimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Der Hauswirtschaftsraum sorgt dank großem Stauraum für Ordnung und Funktionalität.
Ein Penthouse, das Licht, Luft und Luxus verbindet – mitten in Bonn. Perfekt für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiräume schätzen. Hier heißt es: Einziehen, wohlfühlen und genießen!
Die Bonner Innenstadt, die sich in der Nähe des Rheins erstreckt und voller Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten ist, bildet das Herzstück des Stadtbezirks Bonn. Ihr Gebiet reicht ungefähr vom Alten Friedhof im Westen bis zur Beethovenhalle im Osten und vom Hofgarten im Süden – und umfasst damit den historischen Stadtkern mit dem Rathaus, dem Münster, der Universität und dem Hauptbahnhof. Der bestehende Cityring ist überwiegend als Fußgängerzone gestaltet.
Wenn man durch die lebhafte Fußgängerzone schlendert, entdeckt man beeindruckende Baudenkmäler wie das ehemalige Hauptpostamt oder das Sterntor. In den kleinen Gassen findet man gemütliche Cafés und originelle Läden, während Straßenmusiker und Künstler die Plätze mit Leben füllen. Nur wenige Schritte trennen drei bedeutende Bauwerke: das Kurfürstliche Schloss (heute das Hauptgebäude der Universität), der angrenzende Hofgarten als grüne Oase der Ruhe und das Bonner Münster, eines der wichtigsten Wahrzeichen der Stadt.
Dieses Trio wird durch das Alte Rathaus am Bonner Platz abgerundet, das um 1780 im Rokokostil erbaut wurde. Seine vergoldete Freitreppe war bereits Schauplatz für Besuche von Persönlichkeiten wie John F. Kennedy und Queen Elizabeth II. Direkt davor findet täglich ein bunter Markt mit frischem Obst und regionalen Spezialitäten statt. Bonn hat jedoch noch viel mehr zu bieten als nur ein sehenswertes Zentrum: Die 2000-jährige Geschichte und die Nähe zum romantischen Mittelrheintal haben zahlreiche Künstler inspiriert.
Jeden Frühling erblüht die Altstadt in zartem Rosa, wenn Heer- und Breite Straße von japanischen Kirschbäumen gesäumt werden. Die Mobilitätswende macht Bonn klimafreundlicher und attraktiver. Laut einer Studie verfügt Bonn über das dichteste Nahverkehrsnetz in Deutschland, mit sehr kurzen Wegen zur nächsten Haltestelle. Auch die Anbindung an die Autobahnen A 59, A 555 und A 565 ist hervorragend.
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Objektangaben
Objektnummer:46
Wohnfläche:143,00 m²
Zimmer:3,0
Schlafzimmer:2,0
Badezimmer:2,0
Sep. WC:1,0
Balkone:3,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaltmiete:2.215 €
Warmmiete:2.902 €
Nebenkosten:557 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:557 €
Kaution:4.500 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2007
Kategorie:Luxus
Gäste-WC:Ja
Barrierefrei:Ja
Befeuerung:Alternativ
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Fernwaerme_dampf
Effizienzklasse:C
Gültig bis:16.09.2033
Endenergiebedarf:89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:2007
- A+
- A
- B
- C
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89,00 kWh/(m²*a)
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