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Hennef
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und traumhaftem Ausblick #4
119.500 €
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Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 41 m² liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separat gelegene Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen beeindruckenden Ausblick auf das malerische Siegtal sowie auf die historische Burg Blankenberg bietet – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
In allen Räumen ist ein heller Fliesenboden verlegt, der ein harmonisches Erscheinungsbild schafft und zugleich besonders pflegeleicht ist.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ergänzt dieses attraktive Angebot sinnvoll.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Wohnfläche von ca. 41 m²
Zwei gut proportionierte und funktional geschnittene Räume
Balkon mit herrlichem Ausblick ins Siegtal sowie auf die Burg Blankenberg
Heller, pflegeleichter Fliesenboden
Tageslichtbad mit Dusche
Zur Wohnung gehörender Stellplatz
Lage im Obergeschoss
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Hennefer Ortsteil Oberauel, der zu den gefragten Wohngebieten im östlichen Stadtgebiet zählt. Die leicht erhöhte und grün geprägte Umgebung bietet einen freien Blick über das idyllische Siegtal sowie auf die weithin bekannte Burg Blankenberg – ein besonderes Plus für alle, die Erholung und Natur schätzen.
Trotz der angenehmen Ruhe überzeugt der Standort durch eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum von Hennef mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und dem Bahnhof ist in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die Nähe zur B8 sowie zu den Autobahnen A560 und A3 gewährleistet eine schnelle Anbindung in Richtung Bonn, Siegburg, Köln sowie zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn. Darüber hinaus lädt die direkte Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Sieg zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Zusammenfassung: Eine attraktive Wohnlage für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die Wert auf eine schöne Aussicht und zugleich auf eine sehr gute Verkehrsanbindung legen.
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Objektangaben
Objektnummer:64
Wohnfläche:41,00 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Kosten
Kaufpreis:119.500 €
Provision: 3,57
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Kategorie:Standard
Befeuerung:Öl
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:D
Gültig bis:05.12.2028
Baujahr:1995
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119,00 kWh/(m²*a)
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