Verklinkerte Doppelhaushälfte mit Traumgarten vollunterkellert mit Garage

Ankommen, durchatmen und den Rhein beinahe vor der Haustür wissen: Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet eine ruhige Wohnlage mit modernem Komfort und ansprechender Architektur. In einer Sackgasse gelegen und nur wenige Gehminuten vom Rheinufer entfernt, bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die im Jahr 2003 massiv errichtete Immobilie überzeugt mit einer hellen Klinkerfassade, einem charakteristischen Erker und ca. 127 m² Wohnfläche. Das durchdachte Raumkonzept bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare und Homeoffice-Nutzer. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ein moderner Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das großzügige, zum Garten gelegene Zimmer lässt sich bei Bedarf teilen, sodass zwei separate Kinderzimmer entstehen können. Damit passt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss. Dank eines großzügigen Lichtgrabens gelangt viel natürliches Tageslicht in den Raum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt auch hier für angenehmen Komfort. Ob als Gästezimmer, Jugendzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor runden das attraktive Angebot ab. Diese besondere Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, flexible Raumgestaltung, modernen Komfort und eine ruhige Lage in unmittelbarer Rheinnähe – ein Zuhause zum Wohlfühlen.