Zwei Eigentumswohnungen auf einem Grundbuch!

Wohnung 1 •Fläche: 70 m² (50 m² im Erdgeschoss, 20 m² im Souterrain Erdgeschoss: •Großer Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche •Geräumiges Schlafzimmer Souterrain: •Komplett neues, stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche •Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner •Hochwertige, zeitlose graue Fliesenböden •Fliesen in Holzoptik im Duschbereich •Ungewöhnlich hohe Decken trotz neu abgehängter Decken •Moderne LED-Deckenspots Wohnung 2: •Fläche: 20 m² •Zugang über separaten Eingang an der Rückseite des Gebäudes •Voll möbliert, bereit für Kurzzeitvermietung •Ausstattung ähnlich wie in Wohnung 1 •Praktische Pantryküche •Gemeinsame Vorzüge: •Neue, hochwertige dreifachverglaste Fenster und Eingangstüren •Hohe Energieeffizienz und Kosteneinsparungen bei Energiekosten Lage: Lohmar, eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im südlichen Teil des Bergischen Landes, gehört regional zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die Prognosen zur Bevölkerungsentwicklung sagen der "Stadt der Generationen" bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs voraus. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen durch zahlreiche Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ist ein rasches Vorankommen in alle Richtungen gewährleistet. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreichbar. Lohmar bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und allen Schulformen. Zudem lockt die Stadt mit einem beachtlichen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein gut ausgebautes Radwegenetz sowie Vereine und Sportstätten laden zum Mitmachen ein. Ein besonderes Highlight ist das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm in der Jabachhalle. Die verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Lohmar zu einem attraktiven Wohnort.

Willkommen in Lohmar, einer charmanten Stadt an der Agger, die historischen Flair mit moderner Infrastruktur verbindet. Familienfreundlich und naturnah bietet Lohmar beste Lebensqualität. Was Lohmar besonders macht: Historisches Erbe: Fünf Burgen und ein Schloss zeugen von einer bewegten Vergangenheit und laden zu kulturellen Entdeckungen ein. Sport & Freizeit: Ob Kampfsport, Tanz, Turnen, Fußball oder Golf – Lohmar bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten. Vielfältiges Einkaufen: Große Märkte wie Aldi, Lidl und Edeka sowie spezialisierte Geschäfte wie das Futterhaus und ein türkischer Supermarkt decken alle Bedürfnisse. Starke Bildungslandschaft: Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium bieten hervorragende Bildungschancen. Optimale Verkehrsanbindung: Mit Bus und Bahn sind Köln, Overath und Gummersbach schnell erreichbar. Köln liegt nur 20 km entfernt. Natur & Erholung: 170 km Rad- und Wanderwege durchziehen das Bergische Land – perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Lebendiges Vereinsleben: Imkerverein, Karnevalsvereine und der Tambourverein sorgen für Gemeinschaft und Tradition. Lohmar vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe – perfekt für Familien und alle, die hohe Lebensqualität schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in Lohmar zu finden.